“沈二小姐，京城不比衢州，寸土寸金，你进京城以后，可有什么打算？”“先买一处小院安顿，若是价钱太贵，就赁一间住。”沈家在京城里没有人脉，沈清宁举目无亲。若是可以，她想买一处大点的宅院，这样姐夫章泽平进京赶考，夫妻俩可以在她的院落落脚。明年三月三是三年一度的科考，大齐各地的举人集聚京城，以至于院子比以前更难找，并且价钱翻倍。章家没有家底，大姐的嫁妆花得所剩无几，到京城也只能找一处偏僻的小院了。书生最势利眼，见人穷酸，都不与之结交。“京城分为内城和外城。”在内城以里，还有皇城。三皇子府在皇城，挨着内城。内城多为京城里的高门，兴旺数代，普通人挤不进去的圈子。外城分为东西南北四处，东贵西富，东边住着官宦人家，西边则聚集大齐的富贵商户，南边有几家闻名大齐的书院，而往北走，则住着平头百姓。三皇子有意说一些京城的风土人情，沈清宁听得认真，如果条件允许，她还是想在内城买一处小院。“我看京城游记上说，内城也有没落的人家，愿意把家中宅院一分为二赁出去，以此来贴补家中开销。”三进的宅院，从中间的花园分开修造院墙，堵死后，两家各不打扰。只不过这样的院子，并不能在官府售卖上档子，只能用赁住的形势。“不过，我有一个疑问。”沈清宁不理解，住在内城的世家已经没落到这个地步，为何不把宅院变卖搬离，至少能换来大笔银子衣食无忧。留在内城靠赁院子度日，也是糟人耻笑。“祖宗留下的产业，哪里是说变卖就变卖的。”既然是世家，规矩礼教观念极重。进入内城，是身份地位的象征，一旦被踢出圈外，再想回来难比登天。洛云斓为沈清宁解惑，在京城，无论是赁屋子还是买田地，都会习惯地找中人，付出一定的银钱，可以保证买卖更加稳妥。沈清宁明白，中人大概和现代的中介差不多，有时候也提供担保。初入京城，找一个口碑良好的中人很重要，可以合理避雷，少踩很多坑。京城内城夜里宵禁，有五城兵马司的人巡逻，若是沈清宁主仆住在内城，的确可以减少很多麻烦。沈清宁明白这个道理，她差的是内城的宅院吗，她差的银子啊！这么看，从齐宣那赚来的银子，只够她在城北偏僻处，买三间不算新的屋子。沈清宁倒不是看不起外城的百姓，而她做郎中，为赚钱还得在高门富户中开展生意，住在一处偏远的小角落，她的医术也显得没有说服力。再者说，百姓人家家家户户挨着，只隔着篱笆墙，自家说话，隔壁听得一清二楚，没有秘密可言。沈清宁不想遭人议论，尽可能的规避麻烦，她在选择宅院上，不得不花费心思。
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